宣城柏庄项目规划总用地面积约35.08公顷，规划净用地面积约25.94公顷（389.1亩），代建安置房（政府回购）约1.5公顷（22.5亩），出让净用地面积为366.6亩（其中24班小学占地37.5亩，12班幼儿园占地15亩），用地性质为二类居住用地和教育配套用地，居住使用年限为70年。 　　“宣城柏庄小区”项目规划设计包括多层安置房、高层（小高层）商品房、附属商业、学校、幼儿园、地下车库以及社区服务、管理等公建配套用房，总建筑面积约49万㎡，住宅总户数4160户。规划容积率为1.90，建筑密度为25.8%，绿化率为35%。 　　该项目建筑外观风格为“西班牙式” 的地中海建筑风格：优雅、高贵、精致是立面造型与细部设计的主题，设计中运用协调的比例关系、精致的细部，创造出良好的视觉效果;同时强调虚实对比，使建筑群体渗透出新颖、明快的时代气息;沿街商业以简约欧式风格体现商业的人情味，形成虚与实、动与静的有机结合，同时通过点、线、面的合理运用与结合，形成社会人文与商业相结合的商业建筑。 　　该项目住宅平面设计力求功能合理、设施完善、户型组合灵活，无论是空间布局，还是细节处理，均充分体现出“以人为本”的原则;户型设计以中小户型为主流产品，充分满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性、经济性的要求。

 

地址：宣城市区民族商城8幢1单元301室

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